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        1. Z物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量相關(guān)問題調(diào)查問卷

          尊敬的各位業(yè)主:

                  您好!?常感謝您抽出寶貴的時(shí)間參與本次問卷調(diào)查。為了提供更好的物業(yè)服務(wù),誠邀您填寫這份問卷,您的反饋對我們至關(guān)重要,該問卷采用匿名形式,我們將嚴(yán)格保密所有信息,僅用于Z物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量研究與改進(jìn),請您放心填答!感謝您的參與和支持!

          一、基本信息

          1、您的性別
          2、你的年齡 歲
          3、 您的學(xué)歷(受教育程度)
          4、您的商鋪面積
          5、您商鋪所在的區(qū)域

          二 、服務(wù)質(zhì)量期望與感知調(diào)查

                  以下共計(jì)21個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目,請您根據(jù)描述在對應(yīng)的分?jǐn)?shù)欄中,對Z物業(yè)公司的期望(理想情況)和實(shí)際感知(真實(shí)體驗(yàn))進(jìn)行打分,“1”代表完全不符合期望/非常不滿意、“2”代表符合期望/滿意、“3”代表一般、“4”代表不符合期望/不滿意、“5”代表完全符合期望/非常滿意。

          6.商貿(mào)城公共區(qū)域(衛(wèi)生間、走廊、停車場)整潔無異味。
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          實(shí)際感受值
          7.物物業(yè)設(shè)施(空調(diào)、照明、門禁)運(yùn)行穩(wěn)定,故障率低。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          8.工作人員著裝統(tǒng)一規(guī)范,形象專業(yè)。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          9.物業(yè)配備現(xiàn)代化服務(wù)設(shè)備(如智能停車系統(tǒng)、在線報(bào)修平臺(tái))。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          10.報(bào)修服務(wù)能在24小時(shí)內(nèi)完成(普通維修)。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          11.物業(yè)按期進(jìn)行電梯年檢、管道疏通等工作。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          12.水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用,計(jì)算準(zhǔn)確,無重復(fù)收費(fèi)。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          13.安保巡邏、清潔服務(wù)等日常管理穩(wěn)定無間斷。
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          實(shí)際感受值
          14.物業(yè)記錄(報(bào)修、投訴)完整可追溯,無遺漏。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          15.面對突發(fā)問題(停電、漏水)響應(yīng)及時(shí),處理不拖延。
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          預(yù)計(jì)期望值
          實(shí)際感受值
          16.物業(yè)會(huì)主動(dòng)告知問題進(jìn)展情況,而非業(yè)主多次催促。
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          實(shí)際感受值
          17.日常咨詢(電話/前臺(tái))回復(fù)迅速,無需多次追問。
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          實(shí)際感受值
          18.提供多種便捷反饋渠道(如物業(yè)辦公室、微信、電話)且響應(yīng)無延遲。
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          實(shí)際感受值
          19.物業(yè)人員熟悉裝修審批、費(fèi)用核算等業(yè)務(wù)流程。
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          實(shí)際感受值
          20.安保措施嚴(yán)格,監(jiān)控覆蓋全、訪客登記完整,無安全隱患。
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          實(shí)際感受值
          21.物業(yè)人員持有相關(guān)資格證書(如物業(yè)管理師證、消防設(shè)施操作員證、電工證等)。
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          22.物業(yè)處理爭議時(shí)保持客觀公正的態(tài)度,無偏袒行為。
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          23.物業(yè)主動(dòng)了解商戶的特殊需求(如節(jié)假日延長斷電時(shí)間)。
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          24.物業(yè)人員在溝通時(shí)使用易懂語言,避免專業(yè)術(shù)語造成困惑。
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          25.如停水停電等重要通知會(huì)提前通過短信、微信方式通知商戶。
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          實(shí)際感受值
          26.在重要節(jié)日或客戶活動(dòng)中提供額外關(guān)懷(如贈(zèng)送禮品、舉辦活動(dòng))。
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          實(shí)際感受值
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